Set-Eiendom AS
ASAktivOrg 916531133Gamle Ramnesvei 36, 3170 SemUtleie av egen eller leid fast eiendom· NACE 6820Stiftet 2015 · 10 år gammel0 ansatte
Loading company…
Overblik
Set-Eiendom AS er norsk AS med hjemsted i Sem, som opererer i Utleie av egen eller leid fast eiendom-sektoren. Stiftet i 2015 har 0 medarbejdere og rapporterede en omsætning på 974,7k kr i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
1 mill. kr.
−5 % vs. 2024
EBITDA-margin
67,9 %
+79 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
−0,1 mill. kr.
+66 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
0,1 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
18,7×
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
−1,6 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 1 mill. kr. | -5% |
| EBITDA | 0,7 mill. kr. | +79% |
| Nettoresultat | −0,1 mill. kr. | +66% |
| Balancesum | 7,5 mill. kr. | +8% |
| Egenkapital | 0 mill. kr. | -97% |
| Ansatte | 0 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
SET-EIENDOM AS
Org-nummer
916531133
Virksomhedsform
Aksjeselskap
Branchekode
Stiftet
10. desember 2015 · 10 år
Selskabskapital
NOK 100 000
Ansatte
0 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Nej
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
To styremedlemmer i fellesskap.
Formål
Anskaffelse og utleie av eiendom, investering i virksomheter for utleie av eiendom og hertil liggende virksomheter, generell investeringsvirksomhet, herunder handel med verdipapirer og andre aktiva.
(ingen oversættelse tilgængelig)
Adresse
Gamle Ramnesvei 36, 3170 Sem
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Set-Eiendom AS en omsætning på 974,7k kr, et fald på 5% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et underskud på 122,7k kr, og EBITDA-marginen lå på 67,9%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 0,1% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 18,7 gange.
Regnskaber
Omsætning
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 975 | 1 025 | 1 118 | 1 318 | 843 |
| Personaleomkostninger | −0 | −15 | −0 | −0 | −0 |
| EBITDA | 662 | 369 | 690 | 980 | 597 |
| Af- og nedskrivninger | −375 | −345 | −295 | −294 | −294 |
| EBIT | 287 | 24 | 396 | 686 | 303 |
| Finansielle poster, netto | −444 | −488 | −434 | −357 | −284 |
| Resultat før skat | −157 | −464 | −38 | 328 | 18 |
| Skat | −35 | −102 | −8 | 72 | 4 |
| Årets resultat | −123 | −362 | −30 | 256 | 14 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 7 495 | 6 917 | 6 763 | 7 169 | 6 727 |
| Egenkapital | 4 | 127 | 379 | 473 | 217 |
| Langfristet gæld | 7 427 | 6 496 | 5 992 | 6 211 | 6 405 |
| Kortfristet gæld | 64 | 294 | 393 | 486 | 105 |
| Gæld i alt | 7 491 | 6 790 | 6 384 | 6 696 | 6 511 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
67,9 %
20212025
Soliditetsgrad
0,1 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
<−999 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
−12,6 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,13×
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Gæld/egenkapital
>999×
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
27 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Meget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
HH administrerende direktør | administrerende direktør | 2016 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
OK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 |
HH bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2020 |
RG bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 33.33% | 33.33% | 2025 | |
| Selskab | 33.33% | 33.33% | 2025 | |
| Selskab | 33.33% | 33.33% | 2025 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2020 |
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Kka Holding As
Set-Eiendom AS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Set-Eiendom AS har også poster i 21 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Halvor Hjertnes Lie | Chief Executive Officer | 10 selskaberFlere roller |
| Odd Kenneth Kolstad Askjem | Board of Directors | 7 selskaberFlere roller |
| Rune Gran Kofoed | Board of Directors | 4 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er Org-nummeret på Set-Eiendom AS?
Set-Eiendom AS er registreret hos Brønnøysundsregistrene under Org 916531133.
Hvad er omsætningen for Set-Eiendom AS?
Set-Eiendom AS rapporterede en omsætning på 974,7k kr i 2025.
Hvem er administrerende direktør i Set-Eiendom AS?
Halvor Hjertnes Lie er administrerende direktør i Set-Eiendom AS og har haft rollen siden 2016.
Hvem er bestyrelsesformand i Set-Eiendom AS?
Halvor Hjertnes Lie er bestyrelsesformand i Set-Eiendom AS og har haft rollen siden 2020.
Hvor har Set-Eiendom AS hovedsæde?
Set-Eiendom ASs registrerede adresse er Gamle Ramnesvei 36.