Seiendom AS
ASAktivOrg 919137673Sørengkaia 114, 0194 OsloUtleie av egen eller leid fast eiendom· NACE 6820Stiftet 2017 · 9 år gammel0 ansatte
Loading company…
Overblik
Seiendom AS er norsk AS med hjemsted i Oslo, som opererer i Utleie av egen eller leid fast eiendom-sektoren. Stiftet i 2017 har 0 medarbejdere og rapporterede en omsætning på 364,9k kr i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
0,4 mill. kr.
+46 % vs. 2024
EBITDA-margin
−110,5 %
−86 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
−3,2 mill. kr.
-3 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
1,4 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
27,7×
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
−4,7 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 0,4 mill. kr. | +46% |
| EBITDA | −0,4 mill. kr. | -86% |
| Nettoresultat | −3,2 mill. kr. | -3% |
| Balancesum | 68,7 mill. kr. | +37% |
| Egenkapital | 1 mill. kr. | -57% |
| Ansatte | 0 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
SEIENDOM AS
Org-nummer
919137673
Virksomhedsform
Aksjeselskap
Branchekode
Stiftet
27. mars 2017 · 9 år
Selskabskapital
NOK 30 000
Ansatte
0 (årsværk)
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Nej
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
To styremedlemmer i fellesskap.
Formål
Eie og leie ut fast eiendom i spania og det som naturlig står i forbindelse med dette.
(ingen oversættelse tilgængelig)
Adresse
Sørengkaia 114, 0194 Oslo
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Seiendom AS en omsætning på 364,9k kr, en stigning på 46% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et underskud på 3,2 mill. kr, og EBITDA-marginen lå på −110,5%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 1,4% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 27,7 gange.
Regnskaber
Omsætning
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 365 | 250 | 1 348 | 1 201 | 1 263 |
| Personaleomkostninger | −0 | −0 | −0 | −0 | −0 |
| EBITDA | −403 | −217 | 158 | 254 | 632 |
| Af- og nedskrivninger | −102 | −102 | −102 | −102 | −102 |
| EBIT | −505 | −319 | 56 | 152 | 530 |
| Finansielle poster, netto | −3 337 | −3 726 | −3 430 | −2 115 | −363 |
| Resultat før skat | −3 842 | −4 045 | −3 374 | −1 964 | 166 |
| Skat | −596 | −890 | −742 | −432 | 37 |
| Årets resultat | −3 247 | −3 155 | −2 632 | −1 532 | 130 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 68 730 | 50 208 | 38 170 | 39 046 | 34 638 |
| Egenkapital | 969 | 2 242 | 2 256 | 2 254 | 2 232 |
| Langfristet gæld | 67 658 | 47 799 | 35 776 | 36 708 | 31 799 |
| Kortfristet gæld | 103 | 168 | 138 | 83 | 607 |
| Gæld i alt | 67 761 | 47 966 | 35 914 | 36 791 | 32 406 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
−110,5 %
20212025
Soliditetsgrad
1,4 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
−335,1 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
−889,7 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,01×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Gæld/egenkapital
69,93×
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
27 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Meget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
ST administrerende direktør | administrerende direktør | 2022 |
Tidligere (1)
SB Contact Person | Contact Person | 2017 – 2022 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (2) | ||
ST bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 |
CB bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2024 |
Tidligere (1)
SB bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2017 – 2024 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2020 |
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Oslo Handelseiendommer As
Seiendom AS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Seiendom AS har også poster i 125 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Christian Brækken | Chairman | 59 selskaberFlere roller |
| Steffen Tronstad | Chief Executive Officer | 53 selskaberFlere roller |
| Sindre Bakkejord | Contact Person | 13 selskaberFlere roller |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er Org-nummeret på Seiendom AS?
Seiendom AS er registreret hos Brønnøysundsregistrene under Org 919137673.
Hvad er omsætningen for Seiendom AS?
Seiendom AS rapporterede en omsætning på 364,9k kr i 2025.
Hvem er administrerende direktør i Seiendom AS?
Steffen Tronstad er administrerende direktør i Seiendom AS og har haft rollen siden 2022.
Hvem er bestyrelsesformand i Seiendom AS?
Christian Brækken er bestyrelsesformand i Seiendom AS og har haft rollen siden 2024.
Hvor har Seiendom AS hovedsæde?
Seiendom ASs registrerede adresse er Sørengkaia 114.