Pactum Eiendom AS
ASAktivOrg 927984113Dronning Mauds Gate 3, 0250 OsloAndre egeninvesteringsselskaper· NACE 6432Stiftet 2021 · 5 år gammel1-4 ansatte
Loading company…
Overblik
Pactum Eiendom AS er norsk AS med hjemsted i Oslo, som opererer i Andre egeninvesteringsselskaper-sektoren. Stiftet i 2021 rapporterede en omsætning på 0 kr i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
0 mill. kr.
EBITDA-margin
—
Nettoresultat 2025
−1,7 mill. kr.
-209 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
99,9 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
12,9×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
−1,1 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 0 mill. kr. | — |
| EBITDA | −0,8 mill. kr. | -437% |
| Nettoresultat | −1,7 mill. kr. | -209% |
| Balancesum | 154,6 mill. kr. | +38% |
| Egenkapital | 154,4 mill. kr. | +39% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
PACTUM EIENDOM AS
Org-nummer
927984113
Virksomhedsform
Aksjeselskap
Branchekode
Stiftet
15. september 2021 · 5 år
Selskabskapital
NOK 50 000
Ansatte
1-4
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Nej
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
To styremedlemmer i fellesskap.
Formål
Investere i aksjer og andeler i selskaper som driver med virksomhet innen eiendom samt hva hermed står i forbindelse.
(ingen oversættelse tilgængelig)
Adresse
Dronning Mauds Gate 3, 0250 Oslo
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Pactum Eiendom AS en omsætning på 0 kr, et fald på 100% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et underskud på 1,7 mill. kr.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 99,9% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 12,9 gange.
Regnskaber
Omsætning
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 0 | 1 032 | 325 | 32 579 | 0 |
| Personaleomkostninger | −0 | −0 | −0 | −0 | −0 |
| EBITDA | −848 | 252 | −388 | 31 903 | −75 |
| Af- og nedskrivninger | −0 | −0 | −0 | −0 | −0 |
| EBIT | −848 | 252 | −388 | 31 903 | −75 |
| Finansielle poster, netto | −851 | 1 474 | 3 427 | 1 685 | 0 |
| Resultat før skat | −1 699 | 1 726 | 3 039 | 33 588 | −75 |
| Skat | −0 | 174 | 681 | 232 | −0 |
| Årets resultat | −1 699 | 1 552 | 2 358 | 33 356 | −75 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 154 585 | 111 974 | 97 614 | 142 283 | 237 046 |
| Egenkapital | 154 420 | 111 119 | 94 737 | 141 222 | 237 001 |
| Langfristet gæld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kortfristet gæld | 165 | 855 | 2 877 | 1 061 | 45 |
| Gæld i alt | 165 | 855 | 2 877 | 1 061 | 45 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
<−999 %
20212025
Soliditetsgrad
99,9 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
−1,1 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
<−999 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,00×
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Gæld/egenkapital
0,00×
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
24 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2021-09-15 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
BR administrerende direktør | administrerende direktør | 2022 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (2) | ||
BR bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2021 |
EW bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2021 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2021 |
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Pactum As100%
Pactum Eiendom AS (dette selskab)Molde Eiendomsinvest As12.75% ejetJulsundvegen 4 Molde As100% ejetEnenvegen 2 A Molde As100% ejetRektor Brinchmannsgate 1 Molde As100% ejetStrandgt 1 As100% ejetVerftsgata 5 Molde As100% ejetVerftsgata 10 Molde AS100% ejetYttersø Businesspark Invest As18.87% ejetYttersø Businesspark Office AS100% ejetYttersø Businesspark AS100% ejetHaslevangen Bolig AS100% ejetBestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Pactum Eiendom AS har også poster i 56 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Benjamin Ryeng-Hansen | Chief Executive Officer | 35 selskaberFlere roller |
| Espen Weyergang Marcussen | Chairman | 21 selskaberFlere roller |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er Org-nummeret på Pactum Eiendom AS?
Pactum Eiendom AS er registreret hos Brønnøysundsregistrene under Org 927984113.
Hvem er administrerende direktør i Pactum Eiendom AS?
Benjamin Ryeng-Hansen er administrerende direktør i Pactum Eiendom AS og har haft rollen siden 2022.
Hvem er bestyrelsesformand i Pactum Eiendom AS?
Espen Weyergang Marcussen er bestyrelsesformand i Pactum Eiendom AS.
Hvor har Pactum Eiendom AS hovedsæde?
Pactum Eiendom ASs registrerede adresse er Dronning Mauds Gate 3.