Arnestedet Eiendom AS
ASAktivOrg 9310121933.Etg Storgata 67, 9008 TromsøUtleie av egen eller leid fast eiendom· NACE 6820Stiftet 1972 · 54 år gammel1-4 ansattehttps://www.arnestedet.no
Loading company…
Overblik
Arnestedet Eiendom AS er norsk AS med hjemsted i Tromsø, som opererer i Utleie av egen eller leid fast eiendom-sektoren. Stiftet i 1972 rapporterede en omsætning på 7,3 mill. kr i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
7,3 mill. kr.
+24 % vs. 2024
EBITDA-margin
25,0 %
+348 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
1,2 mill. kr.
+1137 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
81,7 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
2,0×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
0,3 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 7,3 mill. kr. | +24% |
| EBITDA | 1,8 mill. kr. | +348% |
| Nettoresultat | 1,2 mill. kr. | +1137% |
| Balancesum | 392,6 mill. kr. | +3% |
| Egenkapital | 320,8 mill. kr. | 0% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
ARNESTEDET EIENDOM AS
Org-nummer
931012193
Virksomhedsform
Aksjeselskap
Branchekode
Stiftet
21. mars 1972 · 54 år
Selskabskapital
NOK 207 142 600
Ansatte
1-4
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Nej
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
Formål
Leie, eie, kjøpe, utvikle, bebygge, utleie og salg av eiendommer. Selskapet kan kjøpe og selge aksjer eller andeler i andre eiendomsselskaper. Selskapet skal ta hensyn til langsiktige målsetninger og arealbehov som foreligger i kommunens økonomi og planverk.
(ingen oversættelse tilgængelig)
Kontakt
Adresse
3.Etg Storgata 67, 9008 Tromsø
Hjemmeside
https://www.arnestedet.no
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Arnestedet Eiendom AS en omsætning på 7,3 mill. kr, en stigning på 24% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 1,2 mill. kr, og EBITDA-marginen lå på 25%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 81,7% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 2 gange.
Regnskaber
Omsætning
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 7 316 | 5 903 | 7 152 | 5 965 | 4 960 |
| Personaleomkostninger | −4 498 | −4 407 | −4 729 | −4 628 | −2 661 |
| EBITDA | 1 826 | −737 | −201 | −2 246 | 202 |
| Af- og nedskrivninger | −75 | −86 | −103 | −102 | −102 |
| EBIT | 1 751 | −824 | −304 | −2 348 | 101 |
| Finansielle poster, netto | −222 | 354 | 12 231 | 66 757 | 332 |
| Resultat før skat | 1 529 | −470 | 11 927 | 64 410 | 432 |
| Skat | 339 | −355 | 878 | −496 | 108 |
| Årets resultat | 1 190 | −115 | 11 049 | 64 906 | 324 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 392 577 | 381 753 | 383 019 | 408 660 | 117 296 |
| Egenkapital | 320 770 | 319 580 | 319 695 | 344 646 | 115 740 |
| Langfristet gæld | 66 306 | 23 700 | 24 900 | 26 100 | 0 |
| Kortfristet gæld | 5 501 | 38 472 | 38 424 | 37 914 | 1 556 |
| Gæld i alt | 71 807 | 62 172 | 63 324 | 64 014 | 1 556 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
25,0 %
20212025
Soliditetsgrad
81,7 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
0,4 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
16,3 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,02×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Gæld/egenkapital
0,22×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
27 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
EL administrerende direktør | administrerende direktør | 2014 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
JI bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2023 |
LF bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 |
OS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2026 |
Tidligere (8)
OG bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 – 2022 |
WS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 – 2024 |
ØM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 – 2023 |
AV bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 – 2024 |
HB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 – 2021 |
KO bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2020 – 2023 |
GO bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 – 2026 |
KH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 – 2026 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2020 |
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Tromsø Kommune100%
Arnestedet Eiendom AS (dette selskab)Storelvtunet 1 As50% ejetÅsgårdmarka Eiendom AS100% ejetStorelva AS100% ejetEinerhagen Eiendom AS50% ejetBestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Arnestedet Eiendom AS har også poster i 121 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Ola Svendsen | Board of Directors | 35 selskaberFlere roller |
| Even Liahjell | Chief Executive Officer | 21 selskaberFlere roller |
| Jann Ivar Didriksen | Chairman | 14 selskaberFlere roller |
| Olga Goldfain | Board of Directors | 12 selskaberFlere roller |
| Østen Mortvedt | Board of Directors | 12 selskaberFlere roller |
| Kjell Olav Pettersen | Chairman | 8 selskaberFlere roller |
| Anita Veiseth | Board of Directors | 6 selskaberFlere roller |
| Grete Ovanger | Board of Directors | 5 selskaber |
| Kari Helene Skog | Board of Directors | 4 selskaber |
| Wenche Skallerud | Board of Directors | 2 selskaber |
| Laila Falck | Board of Directors | 2 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er Org-nummeret på Arnestedet Eiendom AS?
Arnestedet Eiendom AS er registreret hos Brønnøysundsregistrene under Org 931012193.
Hvad er omsætningen for Arnestedet Eiendom AS?
Arnestedet Eiendom AS rapporterede en omsætning på 7,3 mill. kr i 2025.
Hvem er administrerende direktør i Arnestedet Eiendom AS?
Even Liahjell er administrerende direktør i Arnestedet Eiendom AS og har haft rollen siden 2014.
Hvem er bestyrelsesformand i Arnestedet Eiendom AS?
Jann Ivar Didriksen er bestyrelsesformand i Arnestedet Eiendom AS og har haft rollen siden 2023.
Hvor har Arnestedet Eiendom AS hovedsæde?
Arnestedet Eiendom ASs registrerede adresse er 3.Etg Storgata 67.