Værnes Eiendom AS
ASAktivOrg 987399236Dronning Eufemias Gate 6, 0191 OsloUtleie av egen eller leid fast eiendom· NACE 6820Stiftet 2004 · 22 år gammel0 ansatte
Loading company…
Overblik
Værnes Eiendom AS er norsk AS med hjemsted i Oslo, som opererer i Utleie av egen eller leid fast eiendom-sektoren. Stiftet i 2004 har 0 medarbejdere og rapporterede en omsætning på 22,5 mill. kr i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
22,5 mill. kr.
+3 % vs. 2024
EBITDA-margin
68,1 %
−24 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
12,3 mill. kr.
+11 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
79,9 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,7×
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
9,2 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 22,5 mill. kr. | +3% |
| EBITDA | 15,3 mill. kr. | -24% |
| Nettoresultat | 12,3 mill. kr. | +11% |
| Balancesum | 133,8 mill. kr. | 0% |
| Egenkapital | 106,9 mill. kr. | -2% |
| Ansatte | 0 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
VÆRNES EIENDOM AS
Org-nummer
987399236
Virksomhedsform
Aksjeselskap
Branchekode
Stiftet
23. august 2004 · 22 år
Selskabskapital
NOK 60 100 000
Ansatte
0 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Nej
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
To styremedlemmer i fellesskap.
Formål
Eiendomsutvikling samt deltagelse i andre virksomheter.
(ingen oversættelse tilgængelig)
Adresse
Dronning Eufemias Gate 6, 0191 Oslo
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Værnes Eiendom AS en omsætning på 22,5 mill. kr, en stigning på 3% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 12,3 mill. kr, og EBITDA-marginen lå på 68,1%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 79,9% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,7 gange.
Regnskaber
Omsætning
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 22 486 | 21 928 | 19 342 | 17 644 | 11 073 |
| Personaleomkostninger | −0 | −0 | −0 | −0 | −0 |
| EBITDA | 15 318 | 20 234 | 18 347 | 16 722 | 10 014 |
| Af- og nedskrivninger | −0 | −6 354 | −6 422 | −6 422 | −6 422 |
| EBIT | 15 318 | 13 880 | 11 924 | 10 300 | 3 592 |
| Finansielle poster, netto | 446 | 326 | 136 | −235 | −498 |
| Resultat før skat | 15 764 | 14 205 | 12 060 | 10 064 | 3 094 |
| Skat | 3 468 | 3 125 | 2 653 | 2 214 | 681 |
| Årets resultat | 12 296 | 11 080 | 9 407 | 7 850 | 2 413 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 133 800 | 134 464 | 134 807 | 140 762 | 147 366 |
| Egenkapital | 106 910 | 109 406 | 111 152 | 112 610 | 113 842 |
| Langfristet gæld | 6 393 | 7 097 | 7 589 | 13 001 | 0 |
| Kortfristet gæld | 20 497 | 17 962 | 16 066 | 15 151 | 10 175 |
| Gæld i alt | 26 890 | 25 058 | 23 655 | 28 152 | 33 523 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
68,1 %
20212025
Soliditetsgrad
79,9 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
11,5 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
54,7 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,17×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Gæld/egenkapital
0,25×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
26 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
Rente på gældMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
RentedækningIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelseIngen data registreret.
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
AC bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 |
HI bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2019 |
JL bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2026 |
Tidligere (1)
PA bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2019 – 2026 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2020 |
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Samferdselsdepartementet
Værnes Eiendom AS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Værnes Eiendom AS har også poster i 30 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Hilde Irene Evensen Vedum | Board of Directors | 11 selskaberFlere roller |
| Joachim Lupnaav Johnsen | Chairman | 11 selskaberFlere roller |
| Amy Caroline Løken-Erichsen | Board of Directors | 7 selskaberFlere roller |
| Petter Arne Johannessen | Chairman | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er Org-nummeret på Værnes Eiendom AS?
Værnes Eiendom AS er registreret hos Brønnøysundsregistrene under Org 987399236.
Hvad er omsætningen for Værnes Eiendom AS?
Værnes Eiendom AS rapporterede en omsætning på 22,5 mill. kr i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i Værnes Eiendom AS?
Joachim Lupnaav Johnsen er bestyrelsesformand i Værnes Eiendom AS og har haft rollen siden 2026.
Hvor har Værnes Eiendom AS hovedsæde?
Værnes Eiendom ASs registrerede adresse er Dronning Eufemias Gate 6.