K2 Eiendom AS
ASAktivOrg 994881841Dronning Mauds Gate 3, 0250 OsloUtleie av egen eller leid fast eiendom· NACE 6820Stiftet 2009 · 16 år gammel0 ansatte
Loading company…
Overblik
K2 Eiendom AS er norsk AS med hjemsted i Oslo, som opererer i Utleie av egen eller leid fast eiendom-sektoren. Stiftet i 2009 har 0 medarbejdere og rapporterede en omsætning på 23,5 mill. kr i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
23,5 mill. kr.
−22 % vs. 2024
EBITDA-margin
−55,5 %
−155 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
−40 mill. kr.
-696 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
27,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
2,1×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
−4,4 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 23,5 mill. kr. | -22% |
| EBITDA | −13,1 mill. kr. | -155% |
| Nettoresultat | −40 mill. kr. | -696% |
| Balancesum | 914,4 mill. kr. | +3% |
| Egenkapital | 252,2 mill. kr. | -14% |
| Ansatte | 0 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
K2 EIENDOM AS
Org-nummer
994881841
Virksomhedsform
Aksjeselskap
Branchekode
Stiftet
3. desember 2009 · 16 år
Selskabskapital
NOK 1 000 000
Ansatte
0 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Nej
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder alene.
Formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse, herunder oppta lån for å finansiere denne virksomheten.
(ingen oversættelse tilgængelig)
Adresse
Dronning Mauds Gate 3, 0250 Oslo
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede K2 Eiendom AS en omsætning på 23,5 mill. kr, et fald på 22% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et underskud på 40,0 mill. kr, og EBITDA-marginen lå på −55,5%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 27,6% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 2,1 gange.
Regnskaber
Omsætning
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 23 502 | 30 236 | 81 021 | 76 062 | 72 391 |
| Personaleomkostninger | −0 | −0 | −0 | −0 | −0 |
| EBITDA | −13 050 | 23 942 | 77 514 | 74 639 | 71 246 |
| Af- og nedskrivninger | −8 990 | −8 698 | −8 078 | −8 078 | −8 078 |
| EBIT | −22 040 | 15 245 | 69 436 | 66 561 | 63 168 |
| Finansielle poster, netto | −28 963 | −21 454 | −20 810 | −20 314 | −19 965 |
| Resultat før skat | −51 003 | −6 210 | 48 626 | 46 247 | 43 203 |
| Skat | −11 041 | −1 187 | 10 880 | 10 354 | 9 684 |
| Årets resultat | −39 962 | −5 023 | 37 746 | 35 894 | 33 519 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 914 361 | 887 130 | 916 811 | 914 208 | 901 850 |
| Egenkapital | 252 228 | 292 190 | 297 213 | 259 467 | 223 574 |
| Langfristet gæld | 651 195 | 577 236 | 578 423 | 614 150 | 640 797 |
| Kortfristet gæld | 10 938 | 17 704 | 41 175 | 40 591 | 37 479 |
| Gæld i alt | 662 133 | 594 940 | 619 598 | 654 741 | 678 276 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
−55,5 %
20212025
Soliditetsgrad
27,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
−15,8 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
−170,0 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,03×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Gæld/egenkapital
2,63×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
27 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via Brønnøysundsregistrene · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|
Tidligere (1)
SI Contact Person | Contact Person | 2012 – 2026 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
SM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 |
CB bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2020 |
MH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 |
Tidligere (1)
KD bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 – 2022 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
Ub Nordic Property Fund Aif | Selskab | 30.1% | 30.1% | 2025 |
| Selskab | 5.25% | 5.25% | 2020 | |
| Selskab | 4.33% | 4.33% | 2020 | |
| Selskab | 4.25% | 4.25% | 2020 | |
| Selskab | 4% | 4% | 2024 | |
| Selskab | 3% | 3% | 2025 | |
| Selskab | 3% | 3% | 2020 | |
| Selskab | 3% | 3% | 2020 | |
| Selskab | 2.75% | 2.75% | 2020 | |
| Selskab | 2.25% | 2.25% | 2020 | |
| Selskab | 2.17% | 2.17% | 2020 | |
| Selskab | 1.5% | 1.5% | 2020 | |
| Selskab | 1.25% | 1.25% | 2020 | |
| Selskab | 1.25% | 1.25% | 2020 | |
| Selskab | 1.25% | 1.25% | 2020 | |
| Selskab | 4% | 4% | 2020 | |
Ub Nordic Property Fund Aif | Selskab | 30.1% | 30.1% | 2024 |
Ub Nordic Property Fund (Aif) | Selskab | 30.1% | 30.1% | 2023 |
| Person | 4% | 4% | 2023 | |
| Selskab | 4% | 4% | 2020 |
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Acadia Holding As5.25%Ub Nordic Property Fund Aif30.1%Løren Holding As4.33%Strømstangen As4.25%Malmag Capital As2.75%Kivest As2.25%Gipø As2.17%Hzn Invest As1.25%Kewa Invest As1.25%Krei As1.25%Ub Nordic Property Fund (Aif)30.1%
K2 Eiendom AS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i K2 Eiendom AS har også poster i 248 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Christian Bruusgaard | Chairman | 76 selskaberFlere roller |
| Morten Haugen | Board of Directors | 68 selskaberFlere roller |
| Sven Iver Hegstad | Contact Person | 58 selskaberFlere roller |
| Svein Morten Sørensen | Board of Directors | 39 selskaberFlere roller |
| Klaus De Vibe | Board of Directors | 7 selskaberFlere roller |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er Org-nummeret på K2 Eiendom AS?
K2 Eiendom AS er registreret hos Brønnøysundsregistrene under Org 994881841.
Hvad er omsætningen for K2 Eiendom AS?
K2 Eiendom AS rapporterede en omsætning på 23,5 mill. kr i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i K2 Eiendom AS?
Christian Bruusgaard er bestyrelsesformand i K2 Eiendom AS og har haft rollen siden 2020.
Hvor har K2 Eiendom AS hovedsæde?
K2 Eiendom ASs registrerede adresse er Dronning Mauds Gate 3.