Niras Property A/S
A/SAktivCVR 26127025Sortemosevej 19, 3450 AllerødUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2001 · 25 år gammel3 ansatte
Loading company…
Overblik
Niras Property A/S er dansk A/S med hjemsted i Allerød, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2001 har 3 medarbejdere og rapporterede en omsætning på 6,7 mio. kr. i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
6,7 mio. kr.
−3 % vs. 2024
EBITDA-margin
39,7 %
+110 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
1 mio. kr.
+708 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
70,2 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,4×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
2,3 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 6,7 mio. kr. | -3% |
| EBITDA | 2,7 mio. kr. | +110% |
| Nettoresultat | 1 mio. kr. | +708% |
| Balancesum | 44,5 mio. kr. | +8% |
| Egenkapital | 31,3 mio. kr. | +3% |
| Ansatte | 3 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
NIRAS PROPERTY A/S
CVR-nummer
26127025
Virksomhedsform
Aktieselskab
Branchekode
Stiftet
29. juni 2001 · 25 år
Selskabskapital
DKK 28.000.000
Ansatte
3 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med en direktør eller med et bestyrelsesmedlem.
Formål
Selskabets formål er at eje og drive ejendommen Sortemosevej 21, 3450 Allerød og dermed beslægtede aktiviteter
Adresse
Sortemosevej 19, 3450 Allerød
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Niras Property A/S en omsætning på 6,7 mio. kr., et fald på 3% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 1,0 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 39,7%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 70,2% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,4 gange.
Regnskaber
Omsætning
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 6.679 | 6.886 | 6.853 | 5.864 | 2.836 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 2.652 | 1.262 | 1.660 | 1.040 | -679 |
| Af- og nedskrivninger | -834 | -601 | -431 | -217 | -146 |
| EBIT | 1.818 | 661 | 1.229 | 823 | -825 |
| Finansielle poster, netto | -306 | -330 | -169 | -10 | -30 |
| Resultat før skat | 1.512 | 331 | 1.060 | 813 | -855 |
| Skat | 486 | 204 | 247 | 288 | -160 |
| Årets resultat | 1.026 | 127 | 814 | 525 | -695 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 44.501 | 41.173 | 47.096 | 42.165 | 35.973 |
| Egenkapital | 31.253 | 30.227 | 30.100 | 29.286 | 28.761 |
| Langfristet gæld | 2.245 | 2.244 | 2.244 | 2.254 | 2.167 |
| Kortfristet gæld | 10.933 | 8.702 | 14.752 | 10.623 | 5.045 |
| Gæld i alt | 13.248 | 10.946 | 16.996 | 12.877 | 7.212 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
39,7 %
20212025
Soliditetsgrad
70,2 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
3,3 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
15,4 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,15×
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Gæld/egenkapital
0,42×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
27 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (2) | ||
MN stifter | stifter | 2001 |
MS administrerende direktør | administrerende direktør | 2024 |
Tidligere (4)
KK administrerende direktør | administrerende direktør | 2022 – 2024 |
GP direktør | direktør | 2001 – 2003 |
TH administrerende direktør | administrerende direktør | 2022 – 2022 |
MD administrerende direktør | administrerende direktør | 2003 – 2017 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
AØ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2025 |
MS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 |
CT bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2004 |
Tidligere (12)
KK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2013 – 2022 |
KM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2004 – 2013 |
NN bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2004 – 2010 |
TJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2001 – 2004 |
TH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 – 2024 |
UU bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2001 – 2004 |
HB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2001 – 2004 |
JL næstformand | næstformand | 2001 – 2004 |
MH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2022 |
MG bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2001 – 2004 |
JI bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2001 – 2004 |
PR bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 – 2025 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2020 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2015 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
NIRAS Fonden
Niras Property A/S Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Niras Property A/S har også poster i 82 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Ann-Sofie Østberg Bjergby | Board of Directors | 32 selskaberFlere roller |
| Carsten Toft Boesen | Chairman | 17 selskaberFlere roller |
| Mads Søndergaard | Chief Executive Officer | 10 selskaberFlere roller |
| Marius Nicolai Julian Mallet | Founder | 8 selskaberFlere roller |
| Kresten Kloch | Chief Executive Officer | 5 selskaber |
| Tina Hørbye Løj Christensen | Chief Executive Officer | 4 selskaber |
| Karol Marcinkowski | Board of Directors | 2 selskaber |
| Henrik Børge Høegh | Board of Directors | 2 selskaber |
| Markus Davelid | Chief Executive Officer | 1 selskab |
| Nis Nissen Burchardt | Board of Directors | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Niras Property A/S?
Niras Property A/S er registreret hos CVR / Virk under CVR 26127025.
Hvad er omsætningen for Niras Property A/S?
Niras Property A/S rapporterede en omsætning på 6,7 mio. kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har Niras Property A/S?
Niras Property A/S beskæftiger 3 personer pr. seneste årsrapport.
Hvem er administrerende direktør i Niras Property A/S?
Mads Søndergaard er administrerende direktør i Niras Property A/S og har haft rollen siden 2024.
Hvem er bestyrelsesformand i Niras Property A/S?
Carsten Toft Boesen er bestyrelsesformand i Niras Property A/S og har haft rollen siden 2004.
Hvor har Niras Property A/S hovedsæde?
Niras Property A/Ss registrerede adresse er Sortemosevej 19.